Коттеджный поселок

ФэмилиКлаб

Начальная страница
Форум жителей поселка ФэмилиКлаб (Family-Club)
Будущие жители коттеджного поселка Фэмили-Клаб
Контакты организаций
Полезные ссылки
Поэтажные планы таунхаусов
План коттеджного поселка
Каталог коттеджных поселков
с таунхаусами
Внутренняя территория

Контакты:

info@my-townhouse.ru

Важные ссылки:

Купить таунхаусы и коттеджи в поселке ФэмилиКлаб (Золотые Купола)
Свежая информация на рынке загородной недвижимости - коттеджные поселки, земельные участки, подбор загородных домов и продажа коттеджей на Ваш выбор!

Проблемы коттеджного поселка ФэмилиКлаб ("Золотые Купола")

Строительство рядом с деревней Голиково Солнечногорского района Подмосковья началось летом 2005 года, когда банк ГЛОБЕКС решил создать в 12 км от Москвы коттеджный поселок эконом-класса. Генеральным проектировщиком выступила организация НИиАПЦ "Надежность", а технический надзор за строительством начала осуществлять организация ГУП МО МосОблСтройИнвестКредит ("МОСИК"). Генеральным подрядчиком строительства стала компания СтройОлимп, а застройщиком - дочерняя компания ГЛОБЕКС-банка "Торговый Дом Золотые купола 2000".

В течение 2005-2007 гг. года стройка шла быстрыми темпами. К продажам находящихся на стадии строительства индивидуальных домов и таунхаусов подключилось известное агентство недвижимости МИАН, продававшее поселок покупателям под брендом FamilyClub (ФэмилиКлаб).

В условиях быстро растущих цен на недвижимость, почти все таунхаусы и две трети коттеджей были проданы на условиях предварительных договоров, заключавшихся между ГЛОБЕКС Банком и покупателями.

Однако к концу 2007 г. ситуация со стройкой стала ухудшаться. Качество строительства снизилось до такой степени, что с 1 октября 2007 г. ГЛОБЕКС решил сменить генерального подрядчика. К этому моменту строительство большинства таунхаусов и коттеджей находилось в завершающей стадии, однако часть проданных объектов были либо на уровне котлована либо имели завершенным лишь первый этаж.

После отстранения СтройОлимпа, роль генподрядчика по достройке поселка взял на себя МосОблСтройИнвестКредит. Работы, с существенно более низкими темпами, продолжались вплоть до октября 2008 г., когда грянул экономический кризис, первой жертвой которого стал банк ГЛОБЕКС – являвшийся инвестором строительства.

Стройка коттеджного поселка, оставшись без средств финансирования, была заморожена.

Поскольку главным спасателем банка ГЛОБЕКС от экономического кризиса стал Внешэкономбанк, то в начале 2009 г. ВЭБу, а вернее, его дочерней организации ООО "ВЭБ-инвест", было поручено завершить строительство.

В течение первого полугодия 2009 г. ВЭБ-инвест проводил различные экспертизы переданного в его ведение коттеджного поселка. В ходе изысканий было выявлено, что многие таунхаусы имеют проблемы с несущими конструкциями, являющиеся прямым следствием грубейших нарушений со стороны генерального подрядчика и технического надзора. Результаты экспертизы покупателям домов переданы не были, и лишь в некоторых, относительно благополучных домах, были проведены работы по усилению.

Достройка поселка возобновилась лишь летом 2009 г., при этом основной упор со стороны ВЭБ-инвест был сделан на завершение непроданных объектов. Большая часть домов покупателей, заплативших свои деньги еще в 2005-2006 гг., до сих пор стоят либо недостроенными, либо имеют существенные строительные недостатки.

Таким образом, основными проблемами коттеджного поселка ФэмилиКлаб ("Золотые Купола") в настоящий момент являются:

  • Индивидуальные дома и таунхаусы имеют большое количество строительных проблем – текут крыши, в подвалах находится большое количество воды;
  • Коммуникации в поселке запущены лишь частично – газа нет, водопровод не функционирует в зимнее время года, на некоторых участках канализация и ливневые стоки не функционируют.

Все это делает невозможным нормальную эксплуатацию поселка, сдача объектов которого Госкомиссии была произведена еще в конце 2008 г.

Коттеджный поселок ФэмилиКлаб - Разобранный из-за проблем с конструкцией таунхаусКоттеджный поселок FamilyClub - Разобранный из-за проблем с конструкцией таунхаусКоттеджный поселок ФэмилиКлаб - Разобранный из-за проблем с конструкцией таунхаус
Коттеджный поселок FamilyClub - Разобранный из-за проблем с конструкцией таунхаусКоттеджный поселок ФэмилиКлаб - Разобранный из-за проблем с конструкцией таунхаусКоттеджный поселок FamilyClub - Недостроенный коттедж
Коттеджный поселок ФэмилиКлаб - Недостроенный коттедж по соседствуКоттеджный поселок FamilyClub - Недостроенный коттеджКоттеджный поселок ФэмилиКлаб - Недостроенный коттедж
Коттеджный поселок FamilyClub - Недостроенный коттеджКоттеджный поселок ФэмилиКлаб - Недостроенный коттеджКоттеджный поселок FamilyClub - Фундамент недостроенного коттеджа

Ваш комментарий:
Ваше имя *:
Заголовок *:
Сообщение:
Жирный Наклонный Подчеркнутый Ссылка
Пожалуйста,
введите текст,
изображенный
на картинке:

Дата: 26.04.10, 14:34:21, Mon
Имя: ГОСТЬ
Где газ господа
Господа дайте на конец то газ.Хватит ВСЕХ КОШМАРИТЬ

Дата: 21.04.10, 07:04:25, Wed
Имя: ГОСТЬ
Маленькая поправка: Стройолимп отказался отдать откат когда денег даже на строительство не хватало одному извесстному физическому лицу. Результат: нашли причины убрать Стройолимп и найти более сговорчивого подрядчика. Откаты,откаты,откаты и вот реультаты.

Rambler's Top100